上海大华潮悦前城:高层8#、14#、20#楼核发预售证
摘要:上海大华潮悦前城高层8#、14#、20#楼核发预售证,共304套房源,户型面积89、99、117方,均价18000元/㎡(含装修2500元/㎡)。 无房家庭倾斜比例:50%。 高层次人才房家庭倾斜比例:20%。 存款证明:无房无贷45万;其它情况90万。 登记时间:2020年12月12日9点至2020年12月14日20点截止,持续 3日。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
正文:上海大华潮悦前城位于钱塘新区新湾街道新四路和横一路交叉口,由杭州大华新湾房地产开发有限公司开发,物业是大华集团上海物业管理有限公司杭州分公司。 上海大华潮悦前城高层8#、14#、20#楼核发预售证,共304套房源,户型面积89、99、117方,均价18000元/㎡(含装修2500元/㎡)。 无房家庭倾斜比例:50%。 高层次人才房家庭倾斜比例:20%。 存款证明:无房无贷45万;其它情况90万。 登记时间:2020年12月12日9点至2020年12月14日20点截止,持续 3日。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 上海大华潮悦前城效果图 近期摇号 预售时间:2021-06-09 价格 : 高层18000元/方 楼栋 : 6# 面积 : 89、117方 装修 : 精装 冻资 : 无房无贷45万,其它90万 验资 : 车位 : 时间:待定 ,价格:待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 108 16 54 38 入围条件 - - - 报名人数 765 - 325 440 摇中概率 14.1% 100% 22.9% 7.6% 06.09预售时间 6.12-6.14登记时间 06.15补交资料 06.16意向公示 06.18摇号时间 06.19选房时间 上海大华潮悦前城位于钱塘新区大江东新湾板块,由杭州大华新湾房地产开发有限公司开发。专家点评:2020年2月3日,大华(集团)有限公司竞得13号大江东新湾街道商住地,成交价134879万元,成交楼面价5927元/㎡,溢价率17.4%。 该地块占地面积约85635㎡,建筑面积约312636.8㎡,容积率2.6-2.7。 根据出让要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于15500元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于17050元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/㎡,即精装限价在18000元/㎡。 在学校资源方面,最近的便是楼盘东西区之间的新湾第二幼儿园和楼盘东区代建的12个班幼儿园。 而在楼盘南侧直线距离约480m是新湾小学,西南侧直线距离约1km是新湾初级中学。 在医疗资源方面,西侧直线距离约770m是杭州师范大学附属医院新湾分院。 楼盘处在地铁8号线新湾路站和义蓬东二路之间,直线距离基本在1-1.2km,步行距离大概在1.4-1.6km。 而大型综合体,则需要到大江东核心区在建的宝龙广场和龙湖天街。 潮悦前城以建华路为中心纵轴分为东西两区建设,共建25幢高层,其中16幢20-27F的高层可售,共1593套房源。 此外,西区需代建一处公园绿地,东区需代建一所12个班幼儿园。 主力户型为约89㎡三房两卫、99㎡三房两卫和117㎡四房两卫,均为2梯4户的梯户关系。 楼盘未来将自带约6000㎡的底商,设在东区南侧;自带公园绿地,设在西区东北角。 而正式的售楼部设在东区东北角,后期也将作为商铺和社区用房。
(责任编辑:xixi)
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20-27F
所属区县:
建筑面积:312637平方米
物业类别:
建筑类别:高层 板楼
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.65
物业公司: 大华集团上海物业管理有限公司杭州分公司
楼盘地址:钱塘新区新湾街道新四路和横一路交叉口
占地面积:85635平方米平方米
开盘时间:上海大华潮悦前城高层7、13#正在登记
交房时间:
产权年限:年
总
户 数:1593户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:杭州大华新湾房地产开发有限公司
楼盘特色:品牌地产 低总价 地铁沿线
项目简介
上海大华,以国际化视野布局全球,32载匠心沉淀,是国内第一批拥有房地产开发国家一级资质的房地产开发企业,连续多年蝉联中国房地产开发企业100强,首入杭州落笔钱塘新区核芯,以约33万方现代美学住区,赋予钱塘新区新的的时代气象。 钱塘新区,跻身产城融合示范区,长安福特、西子航空、吉利、格力等高新技术智造企业集聚,将成为激活杭州湾“大湾区”的核心引擎。项目傲踞钱塘新区核芯——“高铁新城”新湾,周边配套完善,规划江东高铁站,近地铁8号线(在建)/13号线(规划),和机场快线31号线(规划),新湾小学、新湾中学等学府林立,区域内宝龙广场(在建)、江东天街(在建)等综合体环伺,另有新湾综合体(规划)、杭州市第一人民医院集团大江东院区、大型体育馆(规划)、邻里中心(规划)、新湾五星级酒店——开元名都大酒店(在建),尽享丰盛生活,规划约89~117㎡带装修高层,精研户型空间,领衔生活进阶。20-27F
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